ssgen (ssgen) wrote in chelchel_ru,
ssgen
ssgen
chelchel_ru

Categories:

Территория спорткомплекса "Полёт"

Вчерашняя новость по территории бывшего спорткомплекса "Полёт" всколыхнула целый пласт воспоминаний. Так получилось, что у меня довольно многое связано с этим спорткомплексом - поскольку своих спортивных площадей у нас не было, все уроки физры, а также многочисленные эстафеты, весенние кроссы, дни здоровья и прочие спортивные праздники, которых в год организовывалось с полдюжины, проходили именно там - либо на стадионе, либо на тропинке справа от бассейна, либо на городошной площадке. Фотографий за восьмидесятые годы осталось множество, поэтому на волне ностальгии решил немного дополнить свой старый пост.




[2]

На том месте, где сейчас построен новый корпус манежа для гандболистов, находилась хорошая асфальтированная площадка, где мы чего только не делали - играли в футбол, волейбол, бегали, прыгали, даже стреляли из пневматички.


[3]

Рядом была хорошо оборудованная городошная площадка. Говорили, что единственная в городе.


[4]


[5]


[6]


[7]


[8]

Стадион, кажется, сейчас совсем заброшен. А тогда на нём поддерживали чистоту и следили за разметкой.


[9]


[10]

Перед спорткомплексом долгое время стоял длинный недострой, потом его снесли. Не знаю, для чего он предназначался - для лыжной базы, возможно.


[11]


[12]

Интерьеры вестибюля.


[13]


[14]


[15]

А здесь можно увидеть здание радиоклуба, который сейчас занимает детский центр доп. образования "Истоки".


[16]


[17]


[18]

Второй слева проём - вход в подвальный этаж - лестница вела вниз, там были раздевалки.


[19]


[20]


[21]


[22]


[23]


[24]


[25]


[26]

Год примерно 1983, что за строительство - не помню. Возможно, как раз радиоклуб строят.


[27]


[28]


[29]

Тропинка справа от бассейна (сам он виден из-за деревьев слева). Тут постоянно проводились эстафеты и лыжные забеги.


[30]


[31]


[32]

1972 - это, видимо, год постройки, потому что сама фотография сделана значительно позже, уже после возведения манежа (в девяностые, вероятно).


[33. Фото из книги "Незабываемые годы", ЮУКИ, 2002]

В послеперестроечные годы дела у завода пошли ни шатко ни валко - десять лет в ожидании госзаказа, производство постоянно сворачивалось. Поэтому начиная с конца девяностых "Полёт" избавляется от имущества, чтобы рассчитаться с бюджетом. Весь процесс неплохо прослеживается по нормативным базам - одно за другим выходят постановления о передаче активов на баланс муниципалитета - старое и новое заводоуправления, ДК, производственные помещения, жилые дома, детские сады, километры городских коммуникаций, инструменты, материалы... Этот список близится к бесконечности.

В том числе и спорткомплекс, включая манеж, плавательный бассейн и внушительный участок земли на самой границе реликтового соснового бора, был в 2009 году куплен инвестиционной группой "Пионер" Олега Колесникова. На этой площадке планировалось построить элитный жилой дом и четырехзвёздочную гостиницу. Причём такое достаточно необычное в наших краях сочетание позиционировалось как некая новаторская идея, в первую очередь с точки зрения совмещения организации бытового обслуживания.

Как сообщил Chel.ru генеральный директор инвестиционной группы «Пионер» Павел Бегеба, на месте спорткомплекса планируется построить элитный жилой дом и четырехзвездочную гостиницу. «Жилой дом будет находиться под управлением гостиничной сети, – отмечает топ-менеджер. – Это значит, что вся инфраструктура, которой могут воспользоваться постояльцы отеля, будет доступна и собственникам квартир дома. К примеру, на дом можно будет заказать из гостиницы еду, пригласить няню и тому подобное. Аналогов подобного проекта в Челябинске еще нет».

Новый собственник обещает сохранить спортивную направленность территории. Для этого в здании гостиницы планируется создать многофункциональный спортивный комплекс, услугами которого смогут воспользоваться не только постояльцы, но и горожане. «Это отдельный бизнес, который также должен приносить доход», – подчеркнул г-н Бегеба.

При этом "Пионер" готов был выступить девелопером и заказчиком, если под проект найдётся инвестор. Потенциальная сумма прибыли называлась в пределах 1,5 млрд. рублей (при этом сумма, за которую был куплен участок, озвучивалась в районе 150 млн.). Что там дальше произошло с этим проектом и как развивались события с поиском инвестора, мне неведомо. Но судя по тому, что дело подошло к публичным слушаниям об изменении статуса земель, дело наконец-таки сдвинулось с мёртвой точки.

Теперь по архитектуре. Мне известно о двух проектах застройки территории спорткомплекса.

Первый прект обсуждался тогда же, в ноябре 2009 года. Заказчиком на тех публичных слушаниях тогда выступал тот же "Спорт-Урал", что и на предстоящих, то есть, вероятно, и проект остался тот же самый. Теперь, правда, речь шла уже не о гибриде "жилой дом + гостиница", а о спортивно-гостиничном комплексе. Проект прошёл экологическую экспертизу, которая показала, что дескать строить можно, но Шершневское лесничество выступило резко против (все подробности тут). Вот рендеры с тех публичных слушаний.






[отсюда]

Вчера, пролистывая каталог продукции завода сборно-монолитного каркаса, который мне посчастливилось урвать на выставке, зацепился глазом за что-то знакомое - ба! это же оно! Поскольку ЧЗСМК входит в группу компаний "Дэфа", рискну предположить, что с некоторой вероятностью этот проект готовил "Дэфа-проект". Те же картинки - в электронной версии каталога продукции на сайте завода, только цветные и более низким качеством.







[из каталога продукции ООО "Челябинский завод сборно-монолитного каркаса", 2009]

Привязку на рендерах не видно, но думаю, она будет выглядеть примерно так.



Второй проект попался на сайте проектного бюро "Фридом-проект" под названием "Лесопарковая Де Люкс". Не знаю, какой статус имеет этот проект и кто собирался его реализовывать. Лично мне более вероятным представляется, что если будут строить, то по предыдущему, либо по какому-то более другому проекту.

Лесопарковая Де люкс концепт.cdr

Лесопарковая Де люкс концепт.cdr

Лесопарковая Де люкс концепт.cdr

Лесопарковая Де люкс концепт.cdr
[отсюда]

Источники:
"Незабываемые годы", ЮУКИ, 2002
Каталога продукции ООО "Челябинский завод сборно-монолитного каркаса", 2009
http://www.pioneer-invest.ru/pressa/?id=19 [дохлая ссылка]
http://chelyabinsk.rosfirm.ru/companies_news/analitic/card/483020
http://kirovka.ru/articles/?parentid=23&article=418
http://www.pbfp.ru/projects/items/temp_18.html
http://domchel.ru/text/daynews/245416.html?p=last
http://www.cheladmin.ru/administraciya/postanovlenia/10043

Tags: Центральный район, Шершневский бор, архивное, архитектурные проекты, улица Лесопарковая
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 42 comments