ssgen (ssgen) wrote in chelchel_ru,
ssgen
ssgen
chelchel_ru

Category:

Зашершнёвье, часть 3: Карпов пруд и его окрестности

Карпов пруд - детище ЮУНИИПОК. Как уже говорилось, это один из трёх прудов, которые планировалось построить для полива плодовых деревьев, которые селекционеры выращивали в своих питомниках. Название своё получил от того, что был закарплен. Тарасовка раскинулась как раз под его плотиной, поэтому каждый весенний паводок пруд рассматривается городскими властями как "источник повышенной опасности" (ещё бы!), а самое частое пожелание им со стороны потопленцев из посёлка Мельзавод во время того же паводка - "Чтоб вашу Тарасовку нахрен смыло". А если серьёзно, то этот водоём исключительно красив, хоть и уже со всех сторон, кроме плотины, окружён постройками - с юга это садовое товарищество, а с севера - коттеджный посёлок.



Плотина укреплена шеренгой многолетних тополей.



Рядом на склоне шумит берёзовый лесок.



Вид с плотины.



На южном берегу - СНТ "Мичуринец".



На северном берегу - коттеджный посёлок "Карповый пруд".



Вода не слишком чистая, у берега толстый слой растительной органики.



Хотя летом тут собирается множество отдыхающих, загорающих и купающихся.



На берегу и сейчас много рыбаков.



Солнце светит, колышется трава, дует свежий ветерок. Красота!







Берег со стороны коттеджного посёлка. Здесь когда-нибудь вырастет аллея.



Ведёт эта дорожка, кстати, прямо от коттеджей.







На берегу пасутся бурёнки.



Западная оконечность пруда, дальше она переходит в ручей, текущий от Кременкуля.





Микрорайон 40/41, он же ТСЖ "Карповый пруд". Коттеджный посёлок несколько попроще, чем находящаяся рядом Тарасовка, но особняки здесь в основном тоже очень непростые. Хотя посёлок ещё только строится, целые кварталы заняты недостроями. Не знаю, насколько это соответствует действительности, но в Викимапии написано, что земля здесь выделяется только избранным. У ТСЖ есть свой даже не сайт, а форум. Из него мы узнаём, что ежегодные взносы здесь составляют 4 тыс. рублей, а целевые - ещё 300 (110 - электричество, 110 - газ и 80 - дороги).



В центре посёлка стоит временная одноэтажная постройка с вывеской "Правление ТСЖ", а на ней - схема кварталов (примерно такая же схема установлена на восточном въезде).



Главная улица посёлка - Фруктовая, которая плавными зигзагами пересекает весь посёлок с юго-восточной до северной оконечности.



Хотя на дороги в бюджете ТСЖ предусмотрено по 80 тыс. в год с каждого домовладельца, ни одной асафальтированной дороги мне найти не удалось. Проезжающие автомобили поднимают тучу пыли, которая потом летит в разные стороны.



Вот, оказывается, куда свозят деревья, срубленные в городе "озеленителями".



Не устаёшь дивиться на разнообразную архитектуру. Но недостроя ещё очень и очень много.













Небоскрёбы, небоскрёбы, а я маленький такой.





Фруктовая поднимается всё выше и выше.





На самой горке куда-то вбок отходит старая бетонка. Когда и зачем она здесь построена - неизвестно.



Рядом - традиционная для коттеджных посёлков дикая помойка.



Западная и юго-западная части посёлка в основном представляет собой цельный массив недостроев.





















За восточной границей посёлка трудятся строители. Насыпают дорогу, которая уходит на север - в сторону Градского прииска.



Здесь, похоже, тоже будут делать развязку.



С запада от Карпова пруда Ситников лог с севера на юг перерезает широкая просека ЛЭП.



Очень красивый вид открывается с горки.



Просека сдвоенная и по ней идёт целых три линии.



Если встать под провода этой линии, слышно ощутимое потрескивание.



Справа вдалеке виднеется ещё один коттеджный посёлок - "Интернационалист".



Вообще-то там целых три посёлка, нагляднее будет посмотреть на карте.



Ещё в советское время вся эта территория была выделена под СНТ. В 1990 году её передали ЧИМЭСХ для строительства загородного жилья, школы и общественной инфраструктуры. Но затем произошли почти криминальные метаморфозы, в результате которых территория оказалось сплошь застроенной частными коттеджами. Имеет репутацию "места поселения богатых предпринимателей". Говорят, Косилов имел здесь коттедж. Не так давно, несколько лет назад, территорию разделили на три коттеджных посёлка - "Вавиловец", "Вавиловец-2" и "Интернационалист".
  • Вавиловец получил официальный статус в 2008 году. Застроен плотнее двух оставшихся, всего около 80 домов (население около 350 человек). Центральные дороги заасфальтированы, побочные - не везде. Сотка в среднем стоить около 120 тыс, в зависимости от местоположения и коммуникаций.

  • Вавиловец-2 только строится. Домов пока немного, сотка стоит в среднем 80 тыс.

  • Интернационалист застроен плотнее, чем Вавиловец-2, но недостроя тоже много. Сотку здесь предлагают за 90 тыс. "Интернационалист" - потому, что здесь выделяли участки "афганцам" (по какой-то федеральной программе, вроде бы).
Идти дальше сил уже не было, поэтому только с горки поснимал немного. Но и тут видно, что тоже очень много недостроенных домов.







Одна из построек вообще выворочена вместе с фундаментом, как будто её взорвали изнутри.













Источники:
"Аргументы и Факты Челябинск" №10, 2007
http://uralpress.ru/news/2008/03/27/v-chelyabinskoi-oblasti-poyavilsya-novyi-poselok-vavilovets
http://gazeta.aif.ru/_/online/chelyabinsk/689/04_01
http://vavilovec.ru/page2.php
http://dkvartal.ru/chel/magazines/dk-chel/2009/n21/gde_zhivet_jelita
http://www.stroyka74.ru/articles/?action=articles_item&id=667
http://www.mediazavod.ru/articles/6801
http://www.mediazavod.ru/articles/6887
http://vecherka.su/katalogizdaniy?id=26262

Tags: Центральный район
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 7 comments