Ведмедь (vedmed1969) wrote in chelchel_ru,
Ведмедь
vedmed1969
chelchel_ru

Так судьба стучится в дверь

...судьба градостроителя, простое архитектурное счастье. Сегодня ball_ka повезло - удача улыбналсь ей, а заодно и Артуру Никитину. На общественных слушаниях приняли проект реконструкции многострадального недостроя по Васенко



Поздравляю!



Публикую текст доклада Татьяны нам :)

"Проект планировки в границах улиц: проспект Ленина-Красная-Коммуны-Елькина в Центральном районе города Челябинска разработан на основании Распоряжения Главы города № 7248 от 27.10.2014г. Проектная организация ООО «Стройсвязьурал 1». При проектировании бюджетные средства не привлекались. Инвестор проекта ООО «Стройсвязьурал1».

Проект планировки разработан с целью определения характера использования территории, установления границ территорий различного функционального назначения и параметров их планируемого развития, определения размеров и границ земельных участков недвижимости нового строительства, выделение территорий общего пользования.

Существующий квартал в настоящее время застроен разно этажными зданиями жилого общественного и административного назначения. Территория включает общеобразовательное учреждение МОУ СОШ №1. Общая площадь жилого фонда — 5329,10 кв.м. Численность населения составляет примерно 218 человек, при норме обеспеченности 24,5 кв.м. Территория в пределах красных линий составляет - 5,9655 га.

Существующий жилой фонд сохраняется. Все объекты социального обслуживания, инфраструктура по обслуживанию населения квартала также сохраняется. Система внутриквартальных улиц, переулков, проездов сохраняются с частичным ремонтом дорожного полотна, тротуаров и восстановлением благоустройства, нарушаемое при реконструкции.
Предлагается проектирование и строительство здания «Гостинично-спортивный комплекс с подземной автостоянкой на 70 м/мест» с номерным фондом 70 номеров, комплексом SPA и спортивными залами; Второго корпуса Областной универсальной научной библиотеки со встроенной автостоянкой на 98 м/мест.
Планируемые объекты имеют все правоустанавливающие документы, обеспечены техническими условиями, имеют исполнительную топосъемку, геологические изыскания. И полностью обеспечивают свои потребности в парковочных местах в пределах своего земельного участка
Также проектом предлагается разместить две подземные автостоянки на 82 и 68 м/мест, с благоустройством на кровле.
Проектом обеспечены подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
Установлены новые красные линии по улице Васенко, учитывающие пристрой к Дому быта (эскалатор). Проект прошел все требуемые согласования.
Здание Гостинично-спортивного комплекса внесено в реестр зданий для подготовки к саммиту ШОС."




Но не надо думать, что так всё было легко и просто! Список тем для обсуждения:



Впрочем, к молодому человеку, что выступал по п. 2, вопросов не было, только yuvlatyshev спрсил, не будут ли затронуты существующие зелёные насаждения в Парке Гагарина



А вот по пункту 3 нашлись возражения - вроде бы ничего особенного, известное в городе учреждение, клиника профессора Кинзерского собралась построить себе новое здание, как водится, архитекторы разработали ДПТ на весь квартал



Очень знакомое местечко - треугольник за рынком "Изумруд", образованный улицами Воровского, Блюхера и Тарасова!



Как выяснилось, архитекторы не ограничились постройкой здания клиники, а, видимо, для того, чтоб соседство было достойное и респектабельное, предложили выкупить и снести всю малоэтажную застройку вокруг, то есть весь посёлок Челябугля. "А что, - спрашиваю, - хозяева построек и земли согласны уже?" "Вся первая линия готова продать свои строения". Ну-ну, удачи :)

Зачем-то (видимо, чтоб нормы соблюсти, запроектировали в квартале (очень малонаселённом) строительство школы. Зачем? Рядом школы 142 и 110... Еще в квартале два муниципальных детсада, № 55 и 180



И вот тут началось самое интересное - встала вот эта женщина, представитель одного из садиков: "Скажите, зачем вы отбираете нашу территорию? Там у вас в плане нарисовано, что она принадлежит соседям!"



Даму поддержал районный депутат



Представитель заказчика, как я понял, искренне недоумевал - "вы же оба муниципальные, какая разница-то? Договоритесь там между собой!"



В президиуме озабочены внезапно возникшей коллизией





Так что ДПТ отправили на доработку. В общем, интересная вещь - эти самые слушания. :)

Про магазин в Ленинском районе мне уже было неинтересно, и я уехал.
Tags: 2016 год, Советский район, Центральный район, проект, проспект Ленина, слушания, улица Блюхера, улица Васенко, улица Воровского, улица Коммуны, улица Красная, улица Тарасова
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 3 comments