is000 (is000) wrote in chelchel_ru,
is000
is000
chelchel_ru

Опять про обвалившийся балкон на пр. Ленина, 61

После того, как месяц назад в самом центре города на гостевом маршруте грохнулся балкон, началась суета вокруг пострадавшего дома. Во-первых, конечно, оперативно восстановили то что развалилось, правда, балкон пришлось ликвидировать - получилось обычное окно.







Затем приняли меры, чтобы обезопасить людей на случай падения других балконов: огородили фасад, вывесили предупреждающие таблички. Хотя не очень понятно, как можно обеспечить безопасность, когда прямо под балконами находятся входы в различные заведения.









Параллельно проводилась экспертиза, а также корректировались сроки капремонта дома.

Эксперты определили две главные причины этого падения: физический износ несущей наружной кирпичной стены и недостаточная заделка балок в стену без крепления. "Вес конструкции балкона значительный, при этом заделка балок в стене составила 400 мм, что явно недостаточно при отсутствии элементов крепления балок со стеной. Вся конструкция балкона выскользнула из стены", - говорится в техзаключении.

Следовательно, брак был допущен при строительстве дома. Эксперты рекомендовали выполнить инструментальные обследования всех 66 балконов в доме и запретить их эксплуатацию.

Отметим, что жилой дом по проспекту Ленина, 61 был построен в 1937 году. Согласно ведомственным строительным нормам продолжительность эксплуатации до капитального ремонта конструктивных элементов определена: для стен - 50 лет, наружной отделки фасада штукатурки по кирпичу - 20 лет.

УК "Ремжилзаказчик" выявило еще девять аварийных балконов в том же доме
[угол наклона которых достигает девяти градусов при допустимой норме три градуса]. Сейчас проход вдоль здания ограничен, на балконы планируется установить маячки для отслеживания их состояния, [также запрещен выход на балконы].


При этом, как говорят, жильцы пострадавшей квартиры чуть ли не год жаловались в управляющую компанию на трещины в стене, но те только отмахивались... пока балкон не отвалился. Заделка балконов, судя по упавшему экземпляру, действительно неважная.



Далее под один из балконов подвели какую-то монструозную металлоконструкцию. С какой целью - неясно. Оставлять насовсем этот ужас явно нельзя, а укрепить балкон реально только одним способом - поставить подкосы, именно так сделали у дома по ул. Российской, 21. Но металлоконструкция установке подкосов будет только мешать. К тому же дом является выявленным объектом культурного наследия и лепить на него что попало по закону нельзя.





Российская, 21.


И вот появилось детальное экспертное заключение.

Возможно, причина в нарушении жесткости примыкания балки к стене при замене деревянных рам на евроокна, сообщает пресс-служба УК "Ремжилстройзаказчик".

В техническом заключении эксперты отметили, что одной из основных причин обрушения балкона в доме N 61 на проспекте Ленина является демонтаж оконного и дверного блока с деревянной коробкой, создающей жесткость, и замена на пластиковый европакет. "При проведении демонтажных работ была нарушена жесткость примыкания балки в стене, препятствующая перемещениям (наклону) и пригруз, обеспечивающий восприятие момента", - говорится в документе.

Впервые на экспертном уровне поставлен вопрос о том, что установка пластиковых окон и остекление балконов может влиять на состояние фасада и быть причиной его разрушения. Всего на данном доме на 22 балконах были установлены пластиковые балконные рамы, то есть 22 балкона подвергнуты опасным конструктивным изменениям.


Т.е. в переводе на русский язык, балконы висят, подпертые оконными рамами. Вспоминается старый анекдот, когда по руинам дома бегает прораб и кроет матом строителей: говорил же, пока обои не высохнут, леса не снимать!!!

... Лично видел в одной сталинке родные деревянные окна, которые при замене оказались настолько сгнившими, что в некоторых местах протыкались алюминиевой вязальной спицей...
Tags: проспект Ленина
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Comments allowed for members only

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 22 comments