constantin74 (constantin74) wrote in chelchel_ru,
constantin74
constantin74
chelchel_ru

Categories:

Строительство дома Теплоухова 1901-1902 годы

Оригинал взят у constantin74 в Строительство дома Теплоухова 1901-1902 годы
Продолжаю делиться с вами, дорогие «челчеловцы», фрагментами из чудесной книги Теплоухов К. Н. Челябинские хроники: 1899— 1924 гг. — Челябинск, 2001 Составитель - Владимир Стейгонович Боже (начало – здесь). Кстати книга «Удивительное жизнеописание акцизного чиновника и человека» пока еще есть в продаже (на той неделе имел радость купить пару экземпляров для друзей)!

В этот раз решил остановиться подробнее на строительстве Константином Николаевичем собственного дома. Думаю, что тема постройки своего дома актуальна для многих и в наше время (пусть даже и в качестве мечты). Как продавали землю, и велось строительство в Челябинске начала XX века, сколько стоили тогда материалы и где покупались, как оплачивалась работа, и откуда у акцизного чиновника было столько денег. Все это мы узнаем из дневника Теплоухова.



Текст дается по изданию: Семья и время перемен. Век XIX—XX. Сост. А.Б. Гуськова, научн. ред. B.C. Боже. — М.: Лист Нью, 2011. Мемуары: 1899—1934/Авт.: К.Н. Теплоухов. 720 с.

1901-й год

В конце августа перебрались в город.
Квартиру нашли в доме Домны Петровны Первухиной, — в том самом, в котором помещался сгоревший весной клуб вместе с моим оружием... Квартира — очень большая: три громадных комнаты, четвертая— поменьше, кухня — отдельно, большие сени, передняя, — но... оказалась сырой и холодной настолько, что с наступлением зимы одну комнату заколотили. Цена 20 рублей.
К М.П. Крашенинниковой вместе с Шурой начал ходить и Володя, но она ему не понравилась, и он, уйдя из дому, гулял по городу, ходил на вокзал и к ней не показывался...
Провал с шахтой не отразился на нашем душевном спокойствии — мы начали другое, более крупное и определенное дело — постройку нашего дома. Подвинтил, конечно, А.Ф. Бейвель... Он предложил купить его дачу на Смолинском озере, точнее говоря, очень большой сруб, часть которого приспособлена для жилья. Цену назначил 1000 руб. с рассрочкой на два—три года; в случае нужды — обещал помочь и деньгами. Поговорили с женой, подумали, еще поговорили и — решили... свой дом дело неплохое. Место для дома можно бы найти в городе, но лучше на окраине. Кстати местность около Казенного винного склада начала заселяться. Земля там принадлежала городу, кварталы уже назначены и утверждены.


В начале сентября подал в Городскую думу заявление о желании приобрести место в 88-м плановом квартале, № 1178; длиною по улице 15 сажен, в глубину 30 сажен — всего 450 квадратных сажен. Получил
согласие Думы. На 19 сентября назначены торги, — торгующихся должно быть не меньше трех человек, — явились я и приглашенный мною В.А. Аникин, имевший тогда еще небольшой дрожжевой завод, и В. Г. Угрюмов; других покупателей не оказалось. Объявили цену полтора
рубля за кв. сажень, — я прибавил '/2 коп., Аникин '/2 коп., Угрюмов '/2 коп. Второй круг: Аникин отказался, Угрюмов еще '/2 коп., я — ‘/ 2 коп. Угрюмов отказался, — место осталось за мной по рублю 52 '/2 коп. за кв. сажень, — всего на 616 руб. 25 коп. Через три дня переторжка, явились те же; нового — ничего, и место продано мне окончательно, — внес задаток 70 руб., остальные 546 руб. 25 коп. уплатить 20 февраля следующего года. Приступил к постройке...
Плотники всего дешевле работают в конце зимы и начале весны, когда летних работ еще нет. Плотничные работы отложил до этого времени, а фундамент надо сложить теперь же - до снега и морозов. Съездил с Угрюмовым на дачу Бейвеля, снял возможно точные размеры дома. Начали составлять с женой уже детальный план дом а, придумывали всевозможные проекты и варианты, - она желала так, я иначе, - несколько раз поссорились... Французская пословица — «аппетит приходит по мере еды» — оправдалась: четырех больших комнат нам показалось уже мало, — решили к даче сделать еще пристройку...
Заготовил камень для фундамента пять или шесть куб. сажен по семь рублей с доставкой , купили известку, песок. Вырыли котлованы, - место оказалось очень удобным для постройки: с пол-аршина — земля, ниже мелкий камень, потом крупный и на глубине аршин а — уже слитый, способный выдержать любую нагрузку. Дни все холодные, не оттаивало и днем. Притащили из склада котел для разогревания известкового раствора, но с 18-го неожиданно тепло, — все растаяло, не замерзало и ночью, и к 24 октября удалось кончить кладку всего фундамента благополучно. Я и жена следили все время.



***

Осенью приезжала к нам и гостила у нас около месяца — мать Анна Васильевна.
Фундамент кончен, постройка пока затихла; началась осенняя и зимняя жизнь...

***

1902-й год

Начал подыскивать плотников для постройки дома... Нашел подрядчика Ивана Ивановича Шалагина, — у него своя артель плотников — вятский; мы потолковали с ним раза два—три; понравились друг другу, — сошлись. Разборку дачи на озере, перевозку ее в город, постройку здесь дома — словом, за все деревянные плотничьи и столярные работы и даже за конопатку Шалагин назначил 600 руб. Потом — за постройку бани, сарая, конюшен и забора — из тесу — кругом всего места, за ворота — с большим пролетом и двумя калитками — он прибавил еще 200 руб., — всего, значит, 800 руб., что по тогдашнему времени было нормальной ценой. Я дал ему задаток 200 руб., — остальные по мере возможности, но не дальше года. Шалагин заявил, что надо написать договор, — я вполне согласился с ним. Два вечера сидел — составлял; переписал в двух экземплярах. Позвал Шалагина, — почитал ему с комментариями каждого пункта. Он согласился со всем.
Подписали оба, — Шалагин малограмотный, — один экземпляр отдаю ему.
«А мне на что? — не надо... Пусть оба у тебя лежат...»
И.И. Шалагин оказался добросовестным подрядчиком; давал мне много практических указаний, беспрекословно переделывал все, что мне не понравилось, материал — берег, о нужных материалах своевременно предупреждал; плотники работали чисто, аккуратно. В самый
разгар работ Шалагин приходит ко мне и заявляет, что сработано уже много, а он получил только задаток, — не найдется ли у меня еще 200—300 руб. за работу. Говорю — к сожалению, не могу — все расходую на материалы. Шалагин согласился, что на материалы надо много, и вдруг предлагает взять у него!.. «Могу дать тебе сотни две, три... Отдашь, когда будут!»
С февраля началась постройка.
В один—два дня разобрали дачу на озере, в три—четыре дня по хорошей санной дороге перевезли в город — к моему месту, получилась весьма внушительная груда леса. Начали подвозить и с лесных складов на добавочные комнаты. Сначала работали семь—десять человек, но почти каждый день к Шалагину приезжали остальные рабочие его артели. У него не было пока другого подряда, и он всех ставил на мой дом. Под конец работало 40 человек! Когда подходишь к дому, он напоминает муравьиную кучу.
При таких условиях мне приходилось пошевеливаться... Больше всего требовалось лесу, лесу и лесу. Что можно — покупал в кредит, — часть на слово, часть — по счетам, более крупные покупки — по краткосрочным векселям. На наличные расходы А.Ф. Бейвель дал мне взаймы 1000 руб.,
потом еще 500 руб., — рассчитался я с ним нескоро.
Понадобилась масса моху в пазы, — на базар привозили не всегда: ездил в деревню Моховики, где драли мох — в 12—15 в. от города, — достал несколько возов. Для конопатки надо пакли, — покупать пудами на базаре — копотливо. Откуда-то выписал сразу 30 пудов, получил два громадных тюка около сажени диаметром; пакля хорошая, но в середине одного из тюков — порядочно кирпичей.



Чтобы не терять времени, — начали класть и печи, — всего шесть печей, — по совету Бейвеля, в железных кожухах. Кирпичу понадобилось около 6000 шт., цена семь—восемь рублей за 1000. Припас глины, песку, нанял печников. За работу печей — в том числе большой кухонной, с отдельной плитой, печники взяли 55 руб. — печи сделали хорошо. Понадобились дверные, печные, оконные приборы, стекла. Стекло в раме, — рамы очень солидные — я по моему вкусу решил вставить бемское, — прочнее, светлее, красивее и — в общем — дороже немного. Бемское стекло имелось всех размеров, и можно найти по каждому размеру точно или срезать небольшую кромку, а простое обычного размера — квадратный аршин — давало много обрезу и лома. Понадобилась олифа, и много — на рамы, на замазку, потом на железо, цена первого сорта — 6 рублей пуд, таким образом 15 коп. фунт. Запасал железо для крыши, — в продаже кровельное железо имелось пяти сортов. Первый — 2 рубля 80 коп. пуд — безупречно правильных формы и толщины, без малейшего изъяна; второй — 2 рубля 40 коп. — с изъянами, не имеющими значения для строительного дела; третий—два рубля с мелкими изъянами и т.д. Я остановился на втором сорте — лист десять фунтов; понадобилось 40 пудов с небольшим. Железо, которым была покрыта дача Бейвеля, — оказалось тонким — восьмифунтовым и ушло на сарай с сеновалом и навес; на баню взял десятифунтовое...

***
С домом дело дошло до крыши... нашел кровельщиков — по четыре копейки с листа, — расход грошовый, начали крыть. Явился «подрядчик» по заливке потолков глиной и подъему земли... — скромно назначил за работу 400 руб.! Я вскипел, не стал с ним разговаривать... Потом эту работу
сделали, и очень хорошо, за 40 рублей.
При таком размахе постройка не затянулась, — в два месяца все было кончено, и мы переехали в свой новый дом до 1 апреля, а раньше думали,
в середине мая. Полы, окна, двери не крашены, стены и потолки голые, холодно, — дом еще не остыл, да еще забыли выколотить клинья над окнам и, но свой!..
Парадные двери выходили на двор, небольшие, светлые, холодные сени, большая передняя; дверь налево — мой кабинет, направо — приемная... Вдоль дома — коридор, один конец в нашу спальню, другой — в кухню; большая детская, столовая, комната для мальчиков... Большая кухня с чуланом и небольшой отдельной комнатой — для прислуги... Из столовой — дверь на террасу, в сад.



Устроили новоселье, — пригласили всех акцизных и других знакомых, — многие прислали торта и проч., что полагается. Чай, карты, большой ужин с солидной выпивкой; поздравления, тосты, пожелания... Контролер Жеденов выразил пожелание «умереть в этом доме не только вам, но и детям вашим!»
На дворе были устроены: бревенчатый погреб с ледником, навес для экипажей и проч., большая конюшня на три отделения, над всем этим большой сеновал, под углом к нему — навес для дров и баня; рядом с баней — помойная яма с крышей, справа — сад, за службами огород.
Ледник в погребе — кубическая сажень, — за такую яму в земле дерут рубль... «Подрядчик назначил три рубля, — я беспрекословно согласился. Он проработал шесть дней, вечером является ко мне, демонстративно швыряет шапку на пол и заявляет: «Работал неделю! — перепортил все инструменты, а не вырыл и половины! Хочешь — плати, хочешь—нет, а я за эту цену работать не буду!» Действительно, ниже аршина — сплошной гранит, хотя и с трещинами. Сошлись на десяти рублях...
Баню устроил несколько иначе, чем обычные. Вместо большой высокой каменки — печь около аршина высоты, покрытая чугунными плитами с желобками. Плиты отлили на небольшой вагранке, бывшей тогда в Челябинске, — по моей модели, — стоили пустяки. По бокам печи — две железных клепаных колоды, — одна давала горячую воду, другая — теплую, — топка из предбанника. При таком устройстве баню не надо было зимой разогревать накануне и можно мыться через два часа после начала топки. Конечно — лавки, полок, — собирался устроить душ, да не дошли руки.
Все работы, наконец, кончены, — двор, сад и огород представляли хаос. Остатки бревен, досок, плах, брусьев, остатки глины, песку... бугры земли и щебня от фундамента... большая куча мелкого камня и щебня от ямы для ледника, обрезки железа, обломки кирпича... А больше всего щеп, хотя — когда не было забора — все соседи щедро запасались щепами, но осталось еще много...
Я ежедневно по нескольку часов приводил в порядок двор. Жена еще старательнее занялась огородом и садом, — еще во время постройки дома в огороде были сделаны два капитальных парника с рамами, и она садила в парники, устраивала клумбы для цветов, ровняла и перекапывала огород. Мне хотелось в саду и в левой части двора, отделенной длинной решеткой, вместо надоевших акаций и тополей — насадить черемухи, рябины; несколько раз пытался, но или мы неумелые, или кустики неудачные, но они не принимались.

Дополнение. Судьба дома.

В доме Теплоухова с 1921 года по 1936 год работала челябинская метеостанция (и это неспроста!), а с 1934 по 1963 г.г. размещались службы челябинского управления и позднее гидрометбюро.
Фотография с сайта: http://www.chelpogoda.ru/pages/372.php



К сожалению, дом Теплоухова в 60-х - 70-х годах прошлого века был снесен. В советские годы он имел адрес: улица Могильникова (Могильниковская) № 105. Как видно по фрагменту карты 2ГИС соседние дома сохранились.




Вот так выглядел в 2011 году, судя по номеру, соседний с домом Теплоухова частный дом № 103 по улице Могильникова.



А это другой соседний дом № 107 на фотографии 2011 года.



Он же на фотографии начала XX века.



На месте, где находился двор с домом Теплоухова, в 2011 году был пустырь с рядом гаражей.





Больше фотографий окрестности дома Теплоухова 2011 года можно посмотреть здесь.

Tags: Теплоухов
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 5 comments